Bảng giá đất mới được thực hiện trên cơ sở kế thừa 3 bảng giá đất tại 3 khu vực

Chủ tịch UBND TP HCM vừa chỉ đạo về dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu (mới) trên địa bàn thành phố, áp dụng từ ngày 1-1-2026 theo quy định của Luật Đất đai.

Hiện nay TP HCM đang áp dụng 3 bảng giá đất (điều chỉnh) theo quyết định của 3 tỉnh, thành trước hợp nhất.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP HCM giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu, đề xuất việc lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất và định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố trên cơ sở kế thừa kết quả phê duyệt định mức của 3 khu vực và áp dụng cho từng khu vực để xây dựng bảng giá đất.

Đồng thời, Chủ tịch UBND TP HCM giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị nghiên cứu đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường liên quan đến việc lựa chọn tổ chức thực hiện xác định giá đất theo phương thức chỉ định thầu rút gọn theo quy định; báo cáo, tham mưu, đề xuất trình UBND TP HCM trước ngày 5-9.

Sở Nông nghiệp và Môi trường có nhiệm vụ phối hợp với Sở Tư pháp báo cáo, tham mưu UBND TP HCM về trình tự, thủ tục khi ban hành văn bản quy phạm pháp luật về dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, trước ngày 5-9.

Chủ tịch UBND 168 phường, xã, đặc khu chuẩn bị cơ sở dữ liệu về giá đất, các giao dịch thành của tất cả tuyến đường, đoạn đường theo vị trí, khu vực và các điểm giáp ranh.

Trên cơ sở đó, các đơn vị hành chính phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và tổ chức thực hiện xác định giá đất tiến hành rà soát, cân đối cơ sở dữ liệu giá đất gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường, triển khai thực hiện công tác xây dựng bảng giá đất lần đầu.