Sân vận động này nằm trong khu đô thị được định hướng phát triển đa chức năng từ nhà ở cao tầng, thấp tầng đến các hạng mục thương mại, dịch vụ, văn hóa, y tế, giáo dục, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao.

Bắc Ninh đang xem xét chủ trương đầu tư Khu đô thị mới ngòi Con Tên kết hợp liên hợp y tế, thể thao cấp vùng, với tổng mức đầu tư dự kiến gần 31.642 tỷ đồng (tương đương 1,2 tỷ USD). Đơn vị đề xuất là Tập đoàn T&T.

Theo hồ sơ, dự án sẽ triển khai tại xã Chi Lăng và xã Tân Chi, quy mô khoảng 712ha. UBND tỉnh Bắc Ninh đã gửi hồ sơ tới Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để thẩm định các yếu tố liên quan đến quốc phòng – an ninh trước khi phê duyệt.

Khu đô thị được định hướng phát triển đa chức năng từ nhà ở cao tầng, thấp tầng đến các hạng mục thương mại, dịch vụ, văn hóa, y tế, giáo dục, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao. Điểm nhấn đặc biệt là sân vận động trung tâm sức chứa 40.000 người, bên cạnh hệ thống minihotel, bãi đỗ xe, khu nghỉ dưỡng và chuỗi tiện ích hiện đại.

Tập đoàn T&T đề xuất đầu tư đầu tư Khu đô thị mới ngòi Con Tên kết hợp liên hợp y tế, thể thao cấp vùng. Ảnh minh họa
Dự án dự kiến thực hiện trong 10 năm, chia làm 2 giai đoạn. Các sản phẩm bất động sản tại đây có thể được bán, cho thuê hoặc cho thuê mua cho cả tổ chức và cá nhân trong nước lẫn quốc tế.

Thời gian gần đây, tỉnh Bắc Ninh liên tục ghi nhận những dự án đô thị quy mô lớn. Cuối tháng 8, UBND tỉnh đã lấy ý kiến thẩm định chủ trương đầu tư Khu đô thị mới tại phường Phố Mới và Việt Hùng, thị xã Quế Võ (nay là phường Quế Võ). Công trình có diện tích hơn 35ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người, tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng, do CTCP Thái Sơn Bắc Hà lập đề xuất và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025 – 2031.

Tại khu vực trung tâm Bắc Ninh, CTCP Đầu tư Vĩnh Tuy cũng đã được chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới, dịch vụ tại các phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc (nay là Hạp Lĩnh, Nam Sơn, Võ Cường). Dự án có diện tích gần 144ha, phục vụ hơn 11.400 cư dân, với tổng vốn đầu tư lên tới 13.600 tỷ đồng.

Đáng chú ý, tại phường Đình Bảng, hai dự án lớn khác cũng đang được triển khai. Trong đó, CTCP Phú Điền phát triển khu đô thị mới diện tích 52,5ha, quy mô dân số 5.400 người, tổng vốn gần 9.600 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Công ty TNHH Đầu tư Đông Ngàn – một doanh nghiệp mới thành lập – cũng trúng thầu dự án đô thị khác tại cùng địa bàn, với quy mô 53,9ha, dân số dự kiến gần 13.800 người, tổng vốn vượt 16.800 tỷ đồng.

Với hàng loạt dự án nghìn tỷ đồng từ nhiều nhà đầu tư lớn, Bắc Ninh đang khẳng định tham vọng trở thành trung tâm phát triển đô thị – công nghiệp – dịch vụ cấp vùng trong thập kỷ tới, đồng thời tận dụng lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng và khả năng thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.