Sau 6 năm kể từ khi công bố kế hoạch “bán nhanh” siêu dự án 100 tầng gần Keangnam, đến nay CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) vẫn chưa thể hiện thực hóa mục tiêu này. Dự án từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới phía Tây Hà Nội và cao nhất Việt Nam.

Theo báo cáo tài chính quý II mới công bố, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) tiếp tục ghi nhận khoản đầu tư tại Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen (Công ty Hoa Sen) dưới danh mục “chứng khoán kinh doanh”, với giá trị lên tới 1.854,9 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án Diamond Rice Flower

Công ty Hoa Sen là chủ đầu tư dự án Diamond Rice Flower – một tổ hợp khách sạn và văn phòng cao cấp tọa lạc trên đường Phạm Hùng, thuộc phường Từ Liêm (quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội. Dự án từng gây chú ý lớn khi được thiết kế bởi Foster and Partners (Vương quốc Anh), với biểu tượng kiến trúc mô phỏng hình bông lúa.

Theo quy hoạch, công trình dự kiến gồm các khối nhà cao từ 15 đến 100 tầng (khoảng 400m), được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của khu vực phía Tây thủ đô. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án vẫn chưa có dấu hiệu được triển khai thực tế, và giá trị khoản đầu tư của KBC tại đây vẫn nằm “bất động” trên báo cáo tài chính.

Được giao đất từ năm 2010, dự án Diamond Rice Flower – từng được xem là biểu tượng kiến trúc tương lai phía Tây Hà Nội – đã trải qua nhiều lần chuyển nhượng đầy sóng gió. Có thời điểm, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã chuyển nhượng dự án này cho Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Tuy nhiên, đầu năm 2020, doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm bất ngờ chi 1.854,9 tỷ đồng để mua lại toàn bộ dự án thông qua việc thâu tóm 100% vốn điều lệ Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen – chủ đầu tư dự án.

Ban đầu, khoản đầu tư này được Kinh Bắc hạch toán vào danh mục đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn. Thế nhưng ngay trong năm 2020, doanh nghiệp đã chuyển sang ghi nhận là “chứng khoán kinh doanh”, thể hiện kỳ vọng bán lại trong ngắn hạn. Dù vậy, suốt 6 năm qua, Kinh Bắc vẫn chưa tìm được đối tác chuyển nhượng, và khoản đầu tư nghìn tỷ này vẫn “nằm yên” trên báo cáo tài chính, chưa mang lại giá trị thực tế.

Trước đó, năm 2023, KBC cũng đã thoái toàn bộ vốn khỏi Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc – Đà Nẵng, với giá trị hơn 1.000 tỷ đồng, chính thức rút khỏi dự án Diamond Square – một tổ hợp cao tầng nằm trên đất vàng đường Hùng Vương (Đà Nẵng), có chức năng sử dụng tương tự như Diamond Rice Flower.

Trong khi các dự án bất động sản cao cấp liên tục gặp trở ngại, Kinh Bắc gần đây gây chú ý khi động thổ dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Trump International Hưng Yên, với tổng mức đầu tư ước tính 1,53 tỷ USD. Tuy nhiên, dù đã tổ chức lễ khởi công hoành tráng, sau hơn hai tháng, dự án này vẫn chưa có dấu hiệu triển khai thực tế trên công trường.