Khu công nghiệp này có diện tích hơn 255ha, nằm tại xã Hoằng Phú và Hoằng Giang, tỉnh Thanh Hóa.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, thuộc địa bàn các xã Hoằng Phú và Hoằng Giang.

Phạm vi quy hoạch được xác định rõ ràng gồm phía Bắc giáp tuyến đường nối Quốc lộ 45 với Quốc lộ 1A gần khu vực dự kiến xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam; phía Nam giáp đường Phú Quý 3 và khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp đường Phú Quý 9; phía Tây giáp kênh Nam.

Ảnh minh họa
Tổng diện tích lập quy hoạch lên đến 255,96ha, trong đó đất xây dựng khu công nghiệp chiếm khoảng 250,55ha; phần còn lại là đất ngoài khu công nghiệp với diện tích 5,41ha. Dự kiến, khu công nghiệp này sẽ thu hút và tạo việc làm cho khoảng 14.400-23.400 lao động.

Trong tổng diện tích 250,55ha đất quy hoạch khu công nghiệp, phần lớn – khoảng 175,71ha (chiếm 70,1%) được bố trí xây dựng nhà máy, xí nghiệp. Các chỉ tiêu kỹ thuật cho phép mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao công trình tối đa 5 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa 3,5 lần.

Ngoài ra, đất dành cho các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng chiếm 7,43ha (3%); công trình hạ tầng kỹ thuật 6,23ha (2,5%); đất cây xanh, mặt nước 27,38ha (10,9%) và đất giao thông 33,80ha (13,5%).

Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa được chia thành hai phân khu chính gồm Khu A (phía Tây tuyến đường sắt tốc độ cao) có diện tích khoảng 171,17ha và Khu B (phía Đông tuyến đường sắt) rộng khoảng 79,38ha.

Khu B tiếp tục được phân thành 3 tiểu khu: B1, B2 và B3, được xác định vị trí cụ thể dọc theo các trục đường Kim Quỳ và Phú Quý 10.

Khu công nghiệp được định hướng phát triển đồng bộ, hiện đại, ưu tiên thu hút các doanh nghiệp quy mô lớn, đóng vai trò đầu tàu trong phát triển công nghiệp. Hệ thống lô đất được quy hoạch linh hoạt, cho phép ghép nối nhằm phù hợp với các dự án có nhu cầu sử dụng mặt bằng lớn.

Trước đó, ngày 29/4/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1316/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa giai đoạn 1.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa – doanh nghiệp do Tập đoàn Sumitomo Corporation (Nhật Bản) thành lập và sở hữu.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 2.917 tỷ đồng (gần 116 triệu USD), quy mô 167ha, nằm tại khu vực phía Tây TP. Thanh Hóa – nơi được đánh giá còn nhiều dư địa để phát triển công nghiệp hiện đại.

Theo quy hoạch, khoảng 68% diện tích được sử dụng làm đất công nghiệp, dự kiến tạo việc làm cho khoảng 13.000 lao động. Phần còn lại dành cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ như khu hành chính – dịch vụ, cây xanh, mặt nước và hệ thống giao thông nội bộ.

Khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa là một trong 9 khu công nghiệp mới được tỉnh định hướng phát triển đến năm 2030, bên cạnh 8 khu công nghiệp đã nằm trong quy hoạch.

Tập đoàn Sumitomo Corporation là một trong những tập đoàn đa ngành lớn nhất Nhật Bản với hơn 100 năm hình thành và phát triển. Doanh nghiệp này đã hiện diện tại Việt Nam thông qua chuỗi dự án khu công nghiệp Thăng Long tại Hà Nội (295ha), Hưng Yên (525ha).